OPCI Grand Public

QU’EST-CE QU’UN OPCI ?

 

Un OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier) est un véhicule immobilier règlementé par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).

Cleaveland, société de gestion agréée par l’AMF et titulaire de l’agrément n°GP10000005, crée et gère des OPCI et plus particulièrement des OPPCI (OPCI réservés à des investisseurs professionnels).

OBJECTIF D'INVESTISSEMENT

 

Investir sur un horizon de 8 ans dans un patrimoine investi dans des actifs immobiliers et financiers pouvant présenter des opportunités de création de valeur. La stratégie sera mise en œuvre par la société Cleaveland, asset manager immobilier d'Edmond de Rothschild (France). L'OPCI n'offre aucune garantie ou protection du capital.

Répartition cible des investissements


  • 60% en immobilier (bureaux et commerce) 
  • 30% en actifs financiers cotés à thématique immobilière
  • 10% de réserve au minimum en supports monétaires afin de répondre aux besoins de liquidités immédiats

Données chiffrées au 15-05-2019

1 017,76 €
Valeur liquidative

102 968,09 
Nombre de parts

+ 100
M d'€ d'actif net

Caractéristiques des OPCI

 

  • Supervision de l'AMF
  • Cadre légal et réglementaire harmonisé au niveau européen (AIFMD)
  • Contrôles externes garantissant la fiabilité de gestion (dépositaire, expert immobilier, valorisateur, commissaire aux comptes, etc.)
  • Fiscalité optimisée de l'OPCI, offrant notamment :
    • 0% d'IS
    • distributions > 85% des revenus nets récurrents
    • distributions > 50% plus-values de cession