Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) France acquiert un actif aux Pays-Bas, pour le compte de la SCPI Edmond de Rothschild Europa.
Il s’agit d’un immeuble d’activités construit en 2021 et doté d’un label énergétique A+++++, qui comprend une surface locative de 4 200 m². Il est entièrement loué à BTF, un acteur de premier plan spécialisé dans la préfabrication d’éléments de toiture, de parois et de planchers en bois. L’entreprise privilégie une production industrialisée permettant une construction rapide, efficace et fiabilisée, et mise fortement sur des solutions durables et biosourcées. Un bail a été conclu dans le cadre d’une opération de sale-and-leaseback, pour une durée ferme de 15 ans.
L’actif est situé à Wolvega, au sein d’une zone industrielle en pleine croissance et attractive pour les entreprises de production et de logistique, qui bénéficie d’une excellente accessibilité routière.
Kristelle Wauters, Présidente d'Edmond de Rothschild REIM France, commente : « Cette nouvelle acquisition illustre la capacité de nos équipes locales à identifier des actifs neufs, stratégiquement situés au cœur de zones économiques dynamiques et offrant un rendement attractif, en ligne avec l’objectif de taux de distribution 2025. Elle renforce la diversification de la SCPI et contribue à allonger la durée résiduelle ferme du portefeuille. »
Cette acquisition a été réalisée par l'équipe néerlandaise d'Edmond de Rothschild REIM, conseillée par QGM (juridique) et Savills (technique) ainsi que Malter (commercial).
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Edmond de Rothschild
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Edmond de Rothschild REIM, est la plateforme d'investissement immobilier d’Edmond de Rothschild, qui gère 12.61 milliards d’Euros d'actifs, dans 8 bureaux en Europe, investis dans des stratégies diverses et fortement orientées ESG. La plateforme regroupe 150 professionnels et experts de l’investissement immobilier en Europe sur la totalité de la chaîne de valeur immobilière, de l’investissement à la gestion des actifs. Les équipes, dotées de compétences multisectorielles, opèrent dans des secteurs variés tels que les locaux d’activités, la logistique, le bureau central, le résidentiel ou encore les établissements de santé et de recherche à travers l’Europe.
Lancée en mai 2024, la SCPI Edmond de Rothschild Europa permet aux investisseurs de bénéficier des caractéristiques qui distinguent la plateforme immobilière Edmond de Rothschild REIM: un savoir-faire historique en investissement immobilier de près de 20 années, une expertise multisectorielle sur la totalité de la chaîne de valeur, et un ancrage local dans 7 pays européens.
1. Au 31/12/2024
À propos d’Edmond de Rothschild
Edmond de Rothschild est une maison d’investissement fondée sur la conviction que mise au service de l’économie réelle, la richesse peut faire œuvre utile et contribuer à faire du progrès une idée toujours neuve.
Portée par une culture d’anticipation financière de près de trois siècles, elle est spécialisée dans la banque privée et la gestion d’actifs et dispose d’un savoir-faire reconnu sur ses principaux métiers (gestion de patrimoine, ingénierie patrimoniale, assurance vie, services aux gestionnaires de fortune indépendants, corporate finance, private equity, immobilier, infrastructure, stratégies liquides et administration de fonds). Son actionnariat 100% familial lui confère une réelle indépendance qui permet l’alignement sur les intérêts de ses clients et favorise l’émergence de solutions financières adaptées aux besoins spécifiques d’une clientèle de familles, entrepreneurs et investisseurs institutionnels. Au 31 décembre 2024, Edmond de Rothschild gère plus de 184 milliards de francs suisses d’actifs et, affiche un bilan solide avec un CET 1 de 19,7%. Avec plus de 2 700 collaborateurs et 29 implantations, elle est un acteur de référence sur ses principales places où elle est implantée - dont Genève, Luxembourg, Paris et Monaco.
Edmond de Rothschild est au cœur d’un écosystème unique composé d’activités agricoles, vinicoles, hôtelières, d’activités philanthropiques familiales, de l’écurie de course au large Gitana et de la maison de parfumerie Caron.
MENTIONS LEGALES
La Société Civile de Placement Immobilier Edmond de Rothschild EUROPA a fait l’objet d’un visa de l’Autorité des marchés Financiers en date du 23 avril 2024 (VISA AMF n°24-08), mis à jour par le Visa 25-04 du 25 février 2025. Elle est gérée par Edmond de Rothschild REIM (France), Société de Gestion de Portefeuille agréée en France sous le numéro GP-10000005 et réglementée par l’Autorité des Marchés Financiers.
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